上饶市住建局网站

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简述信息一览：

• 1、上饶市城乡规划建设局拆除违章建筑有哪些规定
• 2、上饶市建设局内设机构
• 3、现在上饶市建设局局长,分管副局长分别是哪位。谢谢
• 4、上饶市建设局主要职责
• 5、上饶市商品房预售合同及网上备案系统

上饶市城乡规划建设局拆除违章建筑有哪些规定

1、面对买的房子存在违章建筑的情况，确实需要谨慎处理。首先，建议您向房管局或城市建设局咨询具体解决办法。通常，您需要补办相关手续，或者选择拆除违章建筑部分。如果不解决这些问题，该房产是无法进行合法交易的。购房时，确保对房屋的合法性进行全面调查是非常重要的。

2、法律分析：可以向当地县住房和城乡建设局报告情况，如果确定是滑坡地带，***会组织搬迁的。法律依据：《城市房屋***管理条例》 第二十二条 ***人应当依照本条例规定，对被***人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

3、违章建筑的房屋买卖合同是无效的。根据我国《城市规划法》第40条的规定：违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民***城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可***取改正措施的，由县级以上地方人民***城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

4、被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民***批准，可以增加安置补助费。

5、建设局：县（或设区）一级主管建设行业的行政部门。建设局与住建局是一个概念，只是称呼不同而已，决定于当地***编办的机构命名。

上饶市建设局内设机构

1、上饶市建设局内设机构包括多个部门，以支持城市建设和管理的各个方面。以下是主要的科室职责： 人事科：负责局机关及下属单位的组织人事、劳动工资、机构编制等管理工作，同时指导建筑行业的员工教育和社团工作，处理工会、青年、妇女和***生育等日常事务，以及人武工作。

2、上饶市信州区建设局内设三个职能科室，分别负责局机关和所属单位的组织、干部、人事、劳动工资、机构编制管理，政治思想教育，以及精神文明建设工作。他们还负责局系统的工会、青年、妇女、***生育和人武工作。

3、上饶市城乡规划局内设机构主要包括以下几个科室：办公室：负责起草和审核行政文件，确保文件管理有序。承担文件收发、文书处理、档案管理、机要保密等工作。负责机关的财务、后勤接待、教育以及国有资产管理工作。处理日常政务，组织重要会议。负责局机关及下属单位的编制和人事安排，协调各部门工作。

现在上饶市建设局局长,分管副局长分别是哪位。谢谢

1、上饶市建设局的领导班子构成包括党委书记和局长徐二毛。党委委员和副局长胡天保、詹远耀以及黄廉忠分别担任不同的副局长职务。党委委员、纪委书记黄忠平负责纪检工作，党委委员、副局长陈延笔则在副局长的岗位上工作。总工程师姜建国在技术方面发挥着重要作用。

2、涂：下面掌声有请与歹徒英勇作斗争血染红土地被公安部授予二级英模光荣称号的王日高先生；建设局副局长、城北管委会办公室副主任、优秀党务工作者戴雄亚先生；余干县“十佳道德”标兵、余干县城建局副局长、环卫所长齐成农先生；商贸广场开发商、第一个带资进入城北开发吃螃蟹的胡端辉先生。

3、杨华文先生是党组成员和副局长，同时他还是上饶市城乡规划建筑设计院院长。作为双重职务，他不仅在规划局内部发挥着管理职责，还在建筑设计领域发挥着专业指导作用。张晓阳先生是党组成员和纪检组长，他的职责在于监督局内的纪律和廉政建设，为规划工作的公正性提供保障。

4、党委书记兼局长周立福全面负责局党委和行政工作，把握全局方向。党委委员、副局长游何保主要负责环境卫生管理、法制、宣传、教育培训，以及“两费”征收和垃圾处理，具体管理政策法规科、卫生监督科、两费办，并监管上饶市垃圾处理厂。

5、上饶市水利局的领导班子中，党组书记兼局长苏章锦负责全局的工作。党组成员兼纪检组长王建浔则专注于纪检监察、水利内部审计、人事教育和扶贫等事务，他分管的部门包括市监察局驻市水利局监察室和人事教育科。

6、上饶市卫生局的领导班子由一把手书记、局长李晋明担任，他全面负责党务和行政管理工作。在李晋明的领导下，副局长陈小平具体分管应急、疾病预防控制和机关大院的日常运营，确保各项工作的顺利进行。

上饶市建设局主要职责

上饶市建设局承担着对城市和乡村建设的全方位监管职责。在城市建设方面，该局主导着全市重点工程的建设管理工作，确保项目的顺利进行。对于农村和乡镇，上饶市建设局同样扮演着关键角色，他们负责指导这些地区的建设管理工作，旨在提升农村基础设施和人居环境。

上饶市建设局内设机构包括多个部门，以支持城市建设和管理的各个方面。以下是主要的科室职责： 人事科：负责局机关及下属单位的组织人事、劳动工资、机构编制等管理工作，同时指导建筑行业的员工教育和社团工作，处理工会、青年、妇女和***生育等日常事务，以及人武工作。

上饶市信州区建设局的主要职责涵盖了多个领域，旨在规范并推动全区住房和城乡建设管理秩序。首先，该局负责管理和指导全区的城市建设、村镇建设工作，参与拟订城乡规划、城市建设、城市管理、房地产管理的政策规章制度，参与土地利用总体规划纲要的审查，制定住房和城乡建设的科学发展规划和经济政策。

上饶市信州区建设局内设三个职能科室，分别负责局机关和所属单位的组织、干部、人事、劳动工资、机构编制管理，政治思想教育，以及精神文明建设工作。他们还负责局系统的工会、青年、妇女、***生育和人武工作。

上饶市建设局下属机构包含了多个专门服务于城市建设与管理的事业单位。首先，有建筑管理站，主要负责建筑行业的日常管理和协调工作。其次，工程质量监督管理站（同时也承担建设安全生产监督管理职责），致力于确保所有建筑工程的质量和安全。

黄忠平作为纪委书记，主要负责监督和维护局内纪律，确保各项工作规范运作。陈延笔副局长则在具体业务执行中扮演重要角色。姜建国作为总工程师，负责技术层面的支持与指导。这些领导班子成员在各自的岗位上发挥着重要作用，共同推动上饶市建设局的工作顺利开展，为城市的建设和发展做出了贡献。

上饶市商品房预售合同及网上备案系统

上饶市住房和城乡建设局-商品房合同备案信息查询是上饶市商品房预售合同及网上备案系统的网址，该备案系统是由上饶市住房和城乡建设局主办的。在该商品房合同备案信息查询案系统的查询界面中输入登记备案号以及被查询人的姓名和身份证号码即可查询到相关的备案信息。

查询商品房预售合同备案的方法有两种：一是亲自携带身份证明到当地房管局进行现场查询。在交易办事窗口，提供合同及身份证，工作人员会帮助查询合同的有效性及备案状态。 二是通过登录房管局官方网站进行远程查询。

商品房预售合同编号的查询方式有多种，以下是一些常见的方法：网上查询：您可以登录当地房产类网站，找到销售公示这一板块，输入自己的姓名、身份证号和合同编号等，就可以查到相关的信息。到售房处查询：直接带上个人身份证及和售房者签订的购房合同等相关材料，去到售房处请工作人员帮忙查询。

录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。签章确认。买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可***用电子签名（签章）技术，在网签备案系统中予以确认。

本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息；登入当地房地局***查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

查询商品房预售合同是否已备案，关键在于确认合同的真实性和合法性。通常，开发商提供的购房合同在形式上基本没有问题，但确保其已备案至关重要。备案意味着合同的有效性，能防止一房多卖的情况发生。因此，对于想要购买商品房的消费者来说，确认合同是否已备案显得尤为重要。

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